Compraventas de tierras mostró precio promedio de 3 098 dólares por hectárea
9 enero, 2019
El precio promedio registrado en el primer semestre de 2018 en las compraventas de tierra fue US$ 3.098 y cayó 17% respecto a igual período de 2017, según datos de la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA/MGAP). Entre el 1° de enero y el 30 de junio de 2018 se vendieron 82.000 hectáreas a través de 477 operaciones, un 4% más que en igual período del año anterior.
El área vendida en el primer semestre de 2018 cayó 13% respecto a 2017.
Analizando las transacciones de más de 1.000 hectáreas y estudiando su destino, en el primer semestre de 2017 el 88% tuvo por destino la forestación, 6% el sector ganadero y 6% la producción agrícola ganadera.
Según DIEA, el aumento en la comercialización de campos de aptitud ganadera en estas operaciones explicaría parte del descenso en el precio promedio de la hectárea. En 2008 hubo algunos cambios respecto a la distribución de las tierras por rubro: el 66% fue para forestación, 23% ganadería y 11% el sector agrícola ganadero.
El 46% de la superficie vendida, que representa 38.000 hectáreas se acumula en Lavalleja, Rocha y Tacuarembó, con precios promedio de US$ 2.838, US$ 2.636 y US$ 2.436 por hectárea, respectivamente. Los tres suman ventas por más de US$ 103 millones que equivalen al 40% del monto total de las transacciones.
A su vez, San José, Soriano y Colonia que tienen tierras con mayores potenciales productivos, con mayor aptitud para la agricultura de secano, son los que tienen los precios promedio más altos: US$ 7.044, US$ 6.231 y US$ 5.703 por hectáreas, respectivamente. La superficie total vendida en estos tres departamentos no alcanza las 7.500 hectáreas.
